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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 293.000 € (cod.6522afe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 293.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
293.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1831 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aff. Tecnocasa: Studio Campofelice di Roccella srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
All'interno del prestigioso "Parco Serena" sito in Ercolano alla Via Sacerdote Benedetto Cozzolino n.4, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 160 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Questo appartamento è l'ideale per chi è alla ricerca di una casa già pronta, con ampi spazi in un posto riservato ed esclusivo, all'interno del quale sono presenti palestre ed impianti sportivi, tutto fruibile esclusivamente dai residenti del parco. Posto al piano secondo questo meraviglioso appartamento è composto da INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, CUCINA LIVING, DUE BAGNI, AMPIA BALCONATA CON AFFACCIO PANORAMICO. Completa il tutto il POSTO AUTO all'interno del parco. Il parco è provvisto di triplo accesso, di cui uno proprio accanto all'immobile in vendita. Contattaci ora per prenotare una visita Gruppo Casa Immobiliare
