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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ercolano a 250.000 € (cod.6513c844)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ercolano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noto Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
L'agenzia Noto immobiliare di torre del greco partner di Unicredit RE services , con esperienza ventennale nel settore immobiliare vende a Ercolano in via contrada Viuli immobile su unico livello , le condizioni di conservazione e manutenzione dell'immobile sono buone ,il corpo di fabbrica occupa una superfice di 160 mq . Alla proprietà è possibile accedere da via contrada viuli strada principale, lungo il fronte meridionale dell'immobile, precisandosi ,al riguardo , troviamo il giardino di mq 24000 che tale accesso è particolarmente comodo , atteso che il calpestio della via risulta quasi essere allo stesso livello del piano di campagna della proprietà in oggetto. Lo stabile è situato a cinque minuti dall'autostrada di torre del greco , una posizione strategica e immerso nel verde . COMPOSTO : primo appartamento piano terra composto da ingresso , salone , camera da letto , angolo cottura , bagno , deposito (locato), Secondo appartamento soggiorno , angolo cottura , tre camere , bagno , terrazzo La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze , è possibile chiamare il numero 081 3767060 di Noto immobiliare (partner di Unicredit RE services
