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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ercolano a 470.000 € (cod.6508fb14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ercolano, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Global Casa Srl) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Ercolano - Via Sacerdote Benedetto Cozzolino - Ai confini con Torre Del Greco, nell'esclusivo contesto del "Parco dei Cedri" proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente su due livelli. Ad accoglierci al piano d'ingresso troviamo un salone doppio, cucina e bagno, il tutto servito da giardino pavimentato di c.a. 90mq; una scala in legno ci conduce al piano superiore, ovvero la zona notte composta da tre camere da letto e bagno. Il parco infine offre il servizio di portineria, vigilanza notturna ed ampi spazi adibiti a parcheggio per auto e scooter. € 470.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) info@globalcasare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 6076073 o anche tramite WhatsApp al 330732099
