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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 125.000 € (cod.64f9b4a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Resina nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm portici
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Corso Resina ( Vico Cianci ) zona strategica tra Ercolano e Portici , ben collegata ed a pochi passi dall'Istituto Agrario, proponiamo in vendita tre soluzioni abitative. - Dettaglio degli immobili: * Monolocale di circa 22 mq - Libero collocato al piano terra e così suddiviso: unico ambiente con angolo cottura e bagno. * Monolocale di circa 22 mq collocato al piano terra - Libero . La soluzione è così suddivisa: ingresso in zona giorno con cucinotto,camera da letto e servizio. *Bilocale collocato al primo piano - Locato con rendita annua di € 4.200 La soluzione è così suddivisa : ingresso in zona giorno con cucinotto, camera da letto e bagno
