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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 139.000 € (cod.64f16e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Resina nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Ercolano - Corso Resina, a pochi passi dagli Scavi Archeologici di Ercolano, dalla Reale Reggia di Portici, in zona servita da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto ad un secondo e penultimo piano di una stabile d'epoca. L'immobile, che vanta un doppio ingresso, è composto da ampia cucina abitabile con camera soppalcata, servizio con finestra, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Gode di una duplice esposizione con balconi alla romana su Corso Resina e con finestre verso l'interno della corte che lo rendono luminoso e soleggiato per l'intero arco della giornata, si presenta, infine, in buono stato di manutenzione. € 139.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 607 6073 o anche tramite WhatsApp 330732099
