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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 175.000 € (cod.64e89e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belvedere nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ercolano miglio d'oro s.a.s.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ercolano miglio d'oro s.a.s.
Via 4 novembre 83, Ercolano (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Via Belvedere, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1980. Con una superficie di 75 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui una camera da letto accogliente e un'altra stanza versatile, ideale per essere utilizzata come studio o area relax. Il soggiorno è luminoso e si affaccia su uno dei due balconi, perfetti per godere di momenti all'aperto
