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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 140.000 € (cod.64e6093c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Resina nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA: VIA A. CONSIGLIO, CORSO UMBERTO I, VIA D`ANNUNZIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
Ad Ercolano, su Corso Resina e a pochi passi dal confine con Torre del Greco, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile d’epoca, che conserva tutto il fascino della tradizione storica e architettonica del territorio. L’immobile è composto da tre ampi vani e una cucina con accesso diretto a un terrazzo a livello di circa 150 mq, un valore aggiunto che offre uno spazio esterno raro e prezioso. Vantaggi dell’Acquisto L’appartamento è già locato, garantendo una rendita annua interessante per chi desidera un investimento sicuro. La necessità di interventi di ristrutturazione consente di personalizzare gli ambienti e valorizzarli secondo le proprie esigenze. Il terrazzo panoramico con vista sul Vesuvio e sulla costa di Sorrento rappresenta un valore aggiunto importante che rende la proprietà unica e di gran valore. Consulenza Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta: Mena Barone (Agente): 342 994 7014 Store: 081 218 5964
