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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 195.000 € (cod.64dc12a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ERCOLANO ALTA S.A.S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA AUTOSTRADA E VIA COZZOLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ERCOLANO ALTA S.A.S.
Via Panoramica 117/c, Ercolano (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Ad ercolano nella zona della b.cozzolino ,offriamo in vendita un appartamento posto in un mini condominio. La soluzione è al primo piano, a una tripla esposizione tutta balconata e si presenta luminosa e panoramica verso il golfo. L'immobile si estende su una superficie di 95 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti è cosi la cucina ampia . La disposizione interna ha una pianta quadrata ed e pensata per ottimizzare gli spazi .Oltre all'immobile in vendita anche il garage con due posti auto . la soluzione ha come peculiarità licenza edilizia e licenza di abitabilit
