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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 79.000 € (cod.64b1338c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ortora nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Rete Casa) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Rete Casa
via del corallo 11, via del corallo 11, 80056, Ercolano (NA)
DESCRIZIONE
L'appartamento in vendita si trova ad Ercolano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, precisamente in Via Ortora; zona del centro storico, centrale e in forte espansione a livello turistico. Attualmente è dato in locazione, quindi può rappresentare un'ottima opportunità di investimento. L'immobile è composto da due locali, due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è buono e la cucina è abitabile
