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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 285.000 € (cod.63ea868d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trentola nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore
All'interno di un parco residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per accogliere le esigenze di una famiglia. L’ottima esposizione assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del parco, una soluzione pratica in una zona residenziale ben servita. La posizione è strategica: a breve distanza da scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo! Per maggiori informazioni Mena Barone (Agente): 3429947014 Store: 0812185964
