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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 239.000 € (cod.64abee8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Panoramica nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In Via Panoramica, nel comune di Ercolano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq posto al quinto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta con ambienti moderni, ben distribuiti e curati nei minimi dettagli. La casa è composta da tre vani oltre accessori e gode di un’eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione e alla posizione elevata, che regala una splendida vista panoramica sui dintorni. Vantaggi dell'Acquisto L’appartamento è immediatamente abitabile grazie a una recente ristrutturazione che ha migliorato sia l’aspetto estetico che la funzionalità degli ambienti. Situato in Via Panoramica, in una zona tranquilla ma ben servita, offre un ottimo collegamento con negozi, servizi e principali vie di comunicazione. La posizione al quinto piano, servito da ascensore, garantisce riservatezza e una vista aperta e suggestiva, rendendo l’immobile adatto a famiglie o coppie in cerca di una soluzione moderna e confortevole. Consulenza Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida soluzione abitativa! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta: Mena Barone (Agente): 342 994 7014 Store: 081 218 5964 Siamo a tua disposizione per guidarti in ogni fase dell'acquisto e per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.
