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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano in zona Miglio d'oro a 239.000 € (cod.649bffc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ercolano in zona Miglio d'oro, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Resina nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA: VIA A. CONSIGLIO, CORSO UMBERTO I, VIA D`ANNUNZIO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miglio d'oro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miglio d'oro, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Resina), essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano in zona Miglio d'oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Ercolano, lungo lo storico Corso Resina, a pochi passi dalla Circumvesuviana ed immerso nella suggestiva cornice del Miglio d’Oro, proponiamo in vendita: elegante appartamento LOCATO, posto al piano rialzato di una villa d’epoca, compost […]
