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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ercolano a 260.000 € (cod.649324e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ercolano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Croce nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ERCOLANO ALTA S.A.S.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ERCOLANO ALTA S.A.S.
Via Panoramica 117/c, Ercolano (NA)
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore di Ercolano, nella tranquilla località di B. Cozzolino , è disponibile una casa indipendente in vendita. Questa abitazione offre una superficie di 130 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La struttura si sviluppa su due livelli, garantendo praticità e facilità di accesso. Gli interni sono ben distribuiti, con ambienti luminosi e accoglienti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso Napoli e le altre località limitrofe. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata
