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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 230.000 € (cod.648fe8f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caprile nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA AUTOSTRADA E VIA COZZOLINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio carlo III di Carmine De Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Garanziaimmobiliare propone in vendita: Ercolano, Via Caprile all'interno di un parco con servizio di portierato e posto auto riservato. Questo spazioso appartamento ubicato al 2 piano di 110 mq interni, oltre a 15 mq di balconi, offre un ambiente luminoso e confortevole. Composto da un ampio ingresso che si apre su un'accogliente zona giorno con salone e cucina living, 3 camere da letto ben illuminate, un pratico ripostiglio e un bagno moderno. L'immobile si presenta interamente ristrutturato, pronto per accogliere la tua famiglia e offrire il massimo comfort abitativo. Le spese condominiali sono contenute, solo 37€ al mese, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel comfort e nella sicurezza di un parco con tutti i servizi a portata di mano. Visionabile previo avviso telefonico. Classe g, 71 kwh/m2 o kwh/m3. pagina facebook: Garanziaimmobiliare web: garanziaimmobiliare Garanziaimmobiliare via santi giovanni e paolo, 6. 081.23. 111.83. - 393.97. 97.784. Agenzia immobiliare: Garanziaimmobiliare
