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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 205.000 € (cod.6481e441)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Rossi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ercolano miglio d'oro s.a.s.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE ZONA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA FERROVIA VESUVIANA E AUTOSTRADA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ercolano miglio d'oro s.a.s.
Via 4 novembre 83, Ercolano (NA)
DESCRIZIONE
al Confine con Torre Del Greco, nella località di Via Alessandro Rossi, è disponibile un appartamento in vendita che offre una combinazione di spazio e funzionalità. Situato al piano medio di un edificio civile, l'immobile si estende su una superficie di 125 mq, garantendo ampi spazi abitativi. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui due camere da letto e due ulteriori stanze versatili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze familiari
