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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 105.000 € (cod.64812a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pugliano nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SANNINO IMMOBILIARE S.A.S.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
In esclusiva, proponiamo un affascinante appartamento bilocale situato nel centro storico di Ercolano. Con una superficie generosa di 86 mq, questo immobile offre uno spazio abbondante e versatile per la vita quotidiana. L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso che sfocia su una vista panoramica della città, ideale per momenti di relax o incontri conviviali con amici e familiari. La cucina è ben attrezzata ed ha tutto il necessario per i tuoi pasti gourmet. Completano l'offerta una camera da letto accogliente e un bagno elegantemente rifinito. L'immobile è locato con buona rendita. Strategicamente posizionato nella zona centrale, questa proprietà permette facile accesso ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici e caffè storici sono letteralmente a pochi passi. Non dimentichiamoci delle meraviglie archeologiche come gli Scavi di Ercolano che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita in questa area. La mancanza totale delle spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico! Questo appartamento è perfetto sia come residenza principale oppure come investimento immobiliare dato il continuo interesse turistico verso la regione. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita all'immobile
