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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ercolano a 500.000 € (cod.64805119)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ercolano, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con caminetto
la C.G.I immobiliare propone in vendita elegante villa indipendente su due livelli , situata in Via Luigi Palmieri n° 104 , in una zona riservata e tranquilla , con splendida vista sul golfo di Napoli . L'immobile , circondato dal verde, dispone di due ingressi indipendenti , quello principale attraverso viale d'adesso ci conduce alla villa disposta su più livelli cosi distribuiti , al piano terra troviamo l'ingresso con lavanderia bagno e una camera , al piano ammezzato di circa 120 mq troviamo un salone quadruplo con camino con ampie vetrate che danno accesso al balcone terrazzato panoramico sul Golfo di Napoli . IL primo piano di 160 mq circa e invece composto da 5 camere da letto spaziose e 3 bagni. al Piano terra dal giardino e possibile accedere al ampio garage coperto, oltre le diverse aree esterne che possono essere destinate al parcheggio. L' Immobile e costruttivo con regolare licenza edilizia e successivamente ampliato di 57mq con richiesta di condono47/85
