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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 255.000 € (cod.646f88e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Campania nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Frimm torre del greco) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore
Ampio appartamento in vendita a Ercolano: il tuo spazio ideale ti aspetta! Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e in una zona tranquilla, ma ben servita, questo appartamento di circa 143 mq al 2° piano è la soluzione perfetta per te! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: SALONE DOPPIO: un grande e accogliente ambiente, perfetto per accogliere familiari e amici con stile. La sua ampiezza ti offre tante possibilità di personalizzazione e arredo. CUCINA ABITABILE: ideale per pranzi in famiglia e cene conviviali, con spazio sufficiente per una tavola da 4 persone. CAMERA MATRIMONIALE: ampia e ben illuminata, un vero angolo di tranquillità dove rilassarsi. CAMERETTA: versatile, perfetta come stanza per bambini o come studio. 2 BAGNI: comodi e ben distribuiti per garantire il massimo comfort quotidiano. 2 BALCONI: due spazi all'aperto per goderti la vista, l'aria fresca e i momenti di relax. ASCENSORE: accesso sicuro e comodo al piano, senza pensieri. Un'opportunità unica per acquistare la tua casa ideale in una zona tranquilla e ben collegata di Ercolano. Non lasciarti sfuggire questa occasione
