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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Ercolano a 45.000 € (cod.644a94b8)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita ad Ercolano, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Fontana nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Gaeta Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+115,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaeta Immobiliare
via Carlo e Luigi Giordano,7, Portici (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
IN VENDITA – LOCALE COMMERCIALE A ERCOLANO Nelle immediate vicinanze degli Scavi di Ercolano, nel cuore della storica zona del mercato di Pugliano, vendiamo un locale commerciale (C/1) di circa 25 mq al piano terra e 20 mq al piano ammezzato, serviti da scala interna. Il locale, libero e da ristrutturare, dispone di un balcone alla strada e una zona retrobottega. Altezze interne: Piano terra: 2,80 mt, piano ammezzato: 2,00 mt. Ottima opportunità per chi cerca un investimento in una zona di forte passaggio. Per info e visite, contattaci
