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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 339.000 € (cod.643a21ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da SO.GE.IM S.R.L.) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA: VIA A. CONSIGLIO, CORSO UMBERTO I, VIA D`ANNUNZIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ercolano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ercolano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ercolano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ercolano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
ERCOLANO (Via D?Annunzio, Parco Favorita) situata in posizione strategica, con la vicinanza al Comune di Torre del Greco, la So.Ge.Im immobiliare di Volla propone in vendita una soluzione abitativa, sita al terzo piano con ascensore, con una metratura di 130 mq ed ubicata all?interno di un parco residenziale tranquillo e sicuro, con due posti auto, di cui uno destinato agli ospiti. La soluzione, internamente ristrutturata circa sette anni fa donandole un valore aggiunto dal carattere moderno, e? suddivisa in un?ampia zona cucina / salone, che in base alle necessità e? divisibile chiudendo la porta divisoria tra i due ambienti, tre spaziose camere notte per la vivibilità anche delle famiglie più numerose, due acc. e un comodo ripostiglio. Gli infissi in pvc doppio taglio termico, la piacevole balconata che abbraccia la zona giorno, le ampie finestre con veduta libera che contornano l?immobile donandogli ariosità e luminosità , rappresentano punti di forza per la nostra proposta contraddistinta dal comfort, e dai comodi spazi per vivere al meglio la quotidianità . € 339.000,00. Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 - 081/7741030 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l?acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeim immobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl
