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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 259.000 € (cod.641f38d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto
Ercolano- Via Farina A pochi passi da Via Benedetto Cozzolino, in un minicondominio riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, perfetto per chi cerca spazi confortevoli e una vista mozzafiato. Caratteristiche principali. - 145 mq di superficie interna. - Salone doppio, perfetto per momenti di convivialità. - Camino in cucina, per un'atmosfera calda e accogliente. -Quattro camere da letto, tra cui una con vista diretta sul Golfo, bagno privato e cabina armadio. - Tre bagni, per il massimo della comodità - Terrazzo panoramico di 60 mq, per vivere appieno la vista unica sul Golfo e sul Vesuvio. - Ottima esposizione, con balconi che circondano l'intero appartamento. - Situato in una zona strategica, ben collegata grazie alla vicinanza di autostrada, fermate autobus e servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
