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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ercolano a 299.000 € (cod.641f38d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ercolano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.961 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino
Nel Comune di Ercolano, precisamente in Via Patacca, situata nella zona adiacente a Piazza Miranapoli e a breve distanza da San Giorgio a Cremano e San Sebastiano al Vesuvio, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente disposta su due livelli, completamente ristrutturata. - Vantaggi: spazi abitativi ampi e funzionali, al piano terra, un salone doppio, una cucina abitabile, una camera adibita a studio, un locale lavanderia e un bagno offrono comfort e praticità per la vita quotidiana. - Zona notte accogliente: al primo piano, una camera da letto con balcone privato, una cameretta con finestra, un’altra cameretta con accesso diretto a uno spazio esterno e un ulteriore bagno garantiscono privacy e tranquillità. - Terrazzo panoramico: la proprietà vanta un terrazzo di copertura panoramico, perfetto per momenti di relax e convivialità. - Spazi utili: un giardino pavimentato di circa 150 mq offre un'area esterna ideale per attività all'aperto. - Parcheggio comodo: la proprietà include due posti auto riservati in un'area condominiale. - Accessori utili: una cantina aggiunge ulteriore spazio di archiviazione. Contattaci ora per una consulenza personalizzata e professionale su questa proprietà unica a Ercolano. Non perdere l'opportunità di scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione semindipendente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben collegata e ricca di servizi
