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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 89.000 € (cod.6414ac38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fontana nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
A Ercolano, a pochi passi dagli Scavi Archeologici, in Via Fontana, proponiamo in vendita un bilocale, in buone condizioni interne. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale ma anche come ottimo investimento. L’immobile è posto su due livelli, al piano terra la zona giorno, cucina e piccolo salone, al primo piano ampia camera da letto e bagno. L'immobile vanta di un cortile di proprietà, ideale per chi cerca uno spazio esterno privato perfetto per godersi momenti di relax. Vantaggi all’acquisto: Posizione strategica: L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Ercolano, ben collegata con i principali servizi del comune (supermercati, scuole, mezzi pubblici) e con facile accesso alle principali arterie stradali. Stato dell’immobile: L'appartamento è in ottime condizioni interne e non richiede lavori di ristrutturazione. Consulenza: Offriamo una consulenza completa per l'acquisto, supportandovi in ogni fase del processo, dalla visita all'immobile fino alla stipula del contratto. Il nostro team di esperti sarà a disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e per aiutarvi a ottenere il miglior finanziamento, se necessario. Saremo pronti a rispondere a tutte le vostre domande per rendere l'acquisto semplice e trasparente. Contatti: Mena Barone: 342 994 7014 Store: 081 218 5964
