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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ercolano a 165.000 € (cod.64062c0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ercolano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
In posizione panoramica con affaccio sul Golfo di Napoli, Via Viulo Ercolano, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, con una superficie abitabile di circa 120 mq. L’immobile si compone di quattro ambienti principali, tra cui tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di spazi aggiuntivi per ospiti o studio. Una comoda terrazza offre un gradevole spazio all’aperto da vivere nei mesi più caldi, mentre l’ampio giardino di circa 5.000 mq rappresenta un autentico polmone verde, perfetto per momenti di relax o attività all’aperto. Vantaggi: La villa necessita di lavori di ristrutturazione, consentendo così di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. La posizione riservata, il panorama e l’ampio terreno rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una residenza indipendente da valorizzare. Consulenza Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Non perdere l'opportunità di scoprire questa interessante soluzione. Contattaci per organizzare una visita e ricevere supporto personalizzato in ogni fase dell'acquisto. Gianni Contemi : 389 211 6249 Store: 081 218 5964
