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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ercolano a 189.000 € (cod.64062c0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ercolano, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con giardino
Ercolano, Via Viulo, villa indipendente con vista panoramica sul Golfo di Napoli. Questa spaziosa residenza si sviluppa su due livelli e offre circa 120 mq di superficie abitabile. Si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. La terrazza fornisce un perfetto spazio all'aperto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. L'immenso giardino, che si estende su circa 5.000 mq, rappresenta un'oasi di tranquillità e verde, ideale per passeggiate o attività all'aria aperta. Vantaggi: La soluzione necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare secondo i propri gusti. Consulenza Non perdere l'opportunità di scoprire questa interessante soluzione. Contattaci per organizzare una visita e ricevere supporto personalizzato in ogni fase dell'acquisto. Gianni Contemi : 389 211 6249 Store: 081 218 5964
