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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 219.000 € (cod.63f02f0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALDEAL IMMOBILIARE DI OLIVIERI DOMENICO
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Piazza Trieste in una delle zone più esclusive di Ercolano, proponiamo al primo piano di una palazzina di quattro, un appartamento di 110 mq circa oltre i due balconi, suddiviso in 4 locali. All'ingresso siamo accolti da un ampio disimpegno, proseguendo troviamo soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, oltre ripostiglio e una piccola dispensa. La proprietà è un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, da personalizzare e in una posizione comoda e ben servita. C'è da evidenziare la possibilità di utilizzare l'ascensore con il versamento di una quota condominiale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. PREZZO € 219.000, 00
