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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 219.000 € (cod.63edabaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: CASA MADRE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Benvenuti nel cuore pulsante della città, dove il comfort incontra l'eleganza in una soluzione abitativa esclusiva. Vi presentiamo un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano di un rinomato condominio di cinque piani, completo di portineria e ascensore, in Via Winchelmann, a pochi passi dalla strategica Piazza Triste. LIBERO DA SUBITO Questa proprietà di 150 mq è la quintessenza della vivibilità e della funzionalità, perfetta per chi cerca un equilibrio tra spazio e comodità. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ad un ampio corridoio, il quale vi guida verso un doppio soggiorno luminoso, arricchito da una finestra e un balcone che invitano la luce naturale ad entrare, creando un ambiente accogliente e rilassante. La cucina, dotata di un balcone verandato, rappresenta il connubio perfetto tra praticità e stile, ideale per chi ama cucinare e godere di momenti conviviali. Le tre spaziose camere da letto, anch'esse impreziosite da finestre e ampi balconi, offrono un rifugio di tranquillità, dove il riposo è garantito. Completano l'appartamento un servizio ben progettato e un comodo ripostiglio, pensato per soddisfare ogni esigenza di organizzazione e ottimizzazione degli spazi. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: siamo a vostra disposizione per accompagnarvi in ogni fase del vostro percorso verso la nuova casa. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. TECNORETE ERCOLANO
