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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 269.000 € (cod.63ebbb5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Da Privato. ERCOLANO (NA) Traversa Marconi,vicinissimo a tutti i servizi vendo appartamento posto al primo piano con ascensore, di 120 mq + 40 mq di balconi ,l'appartamento è in ottimo stato con impianto elettrico e idraulico nuovo,impianto di allarme sugli infissi e predisposizione di impianto di videosorveglianza,l'appartamento è così composto: cucina con salone molto ampio, camera matrimoniale con 2 cabine armadio,cameretta molto ampia,bagno sia con vasca che doccia più angolo lavanderia,ampio corridoio, poi è presente un'altra camera di 30 mt con bagno,la casa è molto luminosa davvero bella. PREZZO 269.000 euro chi interessato può contattarmi in privato
