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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 250.000 € (cod.63ebb6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile
Da Privato. Appartamento ampio, luminoso, ben diviso, tre ampie balconate, in posizione centrale ed in ottime condizioni generali, termoautonomo, a soli 100 metri dalla circumvesuviana, e vicinissimo alla fermata dei autobus, alla farmacia, alimentari, bar, banca, tabacchi e negozi di ogni genere. Buona disponibilità di posti auto in zona, in contesto tranquillo e signorile, con ampio androne condominiale. Appartamento composto da ingresso, ripostiglio, corridoio, wc, cucina abitabile, soggiorno, e ben 3 camere d letto. 3 balconi Particolarmente adatto anche a bed e breakfast (anche solo per generare rendita aggiuntiva). Catastalmente 6.5 vani
