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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 198.000 € (cod.63d67c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a Ercolano Corso Italia, in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. L'appartamento si sviluppa in un'ampia metratura, ed è composto da quattro locali, di cui quattro camere da letto. L'ampia metratura permette di avere spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che permette di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono . La cucina è abitabile e presenta un comodo balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente anche una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza, che permettono una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Questo rende l'ambiente ancora più accogliente e confortevole. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e comoda, in un contesto tranquillo ma ben collegato con i principali servizi della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
