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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 179.000 € (cod.63d46f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
L'appartamento in vendita si trova ad Ercolano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Si trova al primo piano di una palazzina di un solo piano.L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di un balcone che offre una piacevole vista sul quartiere. L'appartamento dispone di un bagno ,tre camere e una cucina.Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort e vivibilità. L'appartamento è molto luminoso grazie alla buona esposizione verso sud. Ottimo anche come investimento immobiliare, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di tutti i comfort necessari per garantire un ottimo ritorno economico
