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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 236.000 € (cod.63d33c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 236.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caprile nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
236.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA AUTOSTRADA E VIA COZZOLINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio carlo III di Carmine De Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Garanziaimmobiliare propone in vendita:Ercolano, Via Caprile all'interno di un parco con servizio di portierato e posto auto riservato.Questo spazioso appartamento ubicato al 2 piano di 110 mq interni, oltre a 15 mq di balconi, offre un ambiente luminoso e confortevole. Composto da un ampio ingresso che si apre su un'accogliente zona giorno con salone e cucina living, 3 camere da letto ben illuminate, un pratico ripostiglio e un bagno moderno.L'immobile si presenta interamente ristrutturato, pronto per accogliere la tua famiglia e offrire il massimo comfort abitativo.Le spese condominiali sono contenute, solo 37€ al mese, rendendo questa soluzione ancora più conveniente.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel comfort e nella sicurezza di un parco con tutti i servizi a portata di mano.Visionabile previo avviso telefonico.Classe g, 71 kwh/m2 o kwh/m3.pagina facebook: Garanziaimmobiliareweb: garanziaimmobiliareGaranziaimmobiliarevia santi giovanni e paolo, 6.081.23. 111.83. - 393.97. 97.784.Agenzia immobiliare: Garanziaimmobiliare
