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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita ad Ercolano in zona San Vito a 450.000 € (cod.63b2aff4)
Secondo Caasa, per il loft in vendita ad Ercolano in zona San Vito, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.731 €/m² e
2.133 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro, mentre nella zona di San Vito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALDEAL IMMOBILIARE DI OLIVIERI DOMENICO
DESCRIZIONE
Per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo, che sia un ristorante, una cockteteleria, un bar o un locale di tendenza in una zona di grande interesse turistico e culturale. Ci troviamo a San Vito, ai piedi del Vesuvio in una zona caratterizzata dalla presenza di alberghi, locali e ristoranti, la proprietà con categoria catastale D8 si sviluppata su di un unico livello con una superficie totale di 160 mq calpestabili, di cui 110 mq in open space e 50 mq di cucina e servizi
