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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ercolano a 175.000 € (cod.639e45c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ercolano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Patacca nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO EUROIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con cortile con possibilità di mutuo
Villa Via Patacca Ercolano Villa Via Patacca Ercolano, proponiamo in vendita soluzione indipendente con giardino, terrazzo e cantina, a confine tra il comune di Ercolano e di San Giorgio a Cremano e precisamente a Via Contrada Patacca traversa di Via Palmiro Togliatti. Il tutto costruito con regolare licenza edilizia rilasciata dal comune di Ercolano nel 1967, quindi la soluzione oltre che vendibile e anche mutuabile. L' ingresso dalla strada di accesso è in comune con altra casa indipendente. La Soluzione è libera su 3 lati ed è a piano terra con ingresso in ampio salone-soggiorno con cucina abitabile a vista in un unico ambiente, piccolo disimpegno per la zona notte composta da camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno, al cespite si accede mediante un terrazzino a livello di esclusiva proprietà , e sempre dallo stesso mediante delle scale comode si accede al giardino, al cortile pavimentato ed alla cantina sottostante l'abitazione. OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E POSSIBILITà ' DI PERMUTE. CONSULENZE PER RENDERE PIà FACILE IL VOSTRO ACQUISTO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le planimetrie, ove presenti, sono da ritenersi puramente indicative. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci 081 574 6619
