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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 229.000 € (cod.6397f5fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panoramica nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miglio d'oro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
Ercolano -Via Panoramica Case&servizi propone in vendita ampio e luminoso appartamento in discreto stato di ben 105 mq calpestabili e 15 mq di spazi esterni. Situato al 5° piano di uno stabile dotato di ascensore, il cespite distribuisce la sua metratura in un ingresso in ampio corridoio, salone con accesso a un primo balcone -parzialmente verandato- con libero affaccio, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone, un antibagno e un bagno con finestra e vasca e 2 camere da letto di cui una con finestra e l'altra con balcone anch'esso con affaccio libero e vista sul Vesuvio. Spese condominiali ordinarie pari a c. ca € 30,00 mensili Posto auto libero in zona o a pagamento nei pressi
