Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 230.000 € (cod.632e9c04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ERCOLANO ALTA S.A.S.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA AUTOSTRADA E VIA COZZOLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ercolano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ERCOLANO ALTA S.A.S.
Via Panoramica 117/c, Ercolano (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Zona alta di Ercolano ma non molto distante dal centro di Ercolano, proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente composta da due appartamenti posti al piano terra e al primo piano con ampia area parcheggio di proprietà.questo affascinante appartamento situato nella rinomata zona alta della città. Caratterizzato da un’ampia metratura, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Il primo appartamento si compone di ingresso ampia cucina salone, due camere da letto, bagno e ripostiglio ed è servita da un terrazzino a livello. In ottimo stato interno con zanzariere, infissi in Pvc e presente già predisposizione per termosifoni. Il secondo appartamento posto al piano superiore si presenta completamente e finemente ristrutturato ed è servito da un balcone con affaccio verso il Golfo. Si compone di ingresso che conduce subito alla zona living composta da ampia cucina salone, di seguito sono poste la cameretta e la camera matrimoniale. A completare troviamo comodo ripostiglio e ampio bagno. Anche qui sono presenti infissi in Pvc doppio vetro (a ribalta) , termosifoni e condizionatori di ultima generazione. Inoltre le rifiniture e i colori caldi lo rendono già abitabile e molto accogliente. Adiacente al palazzo troviamo un'area parcheggio di proprietà esclusiva asfaltata e con cancello dove poter parcheggiare anche più di 3 auto
