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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 349.000 € (cod.63112311)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA AUTOSTRADA E VIA COZZOLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aff. Tecnocasa: Studio Campofelice di Roccella srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
IN TRATTATIVA All'interno del prestigioso "Parco Serena" sito in Ercolano alla Via Sacerdote Benedetto Cozzolino n.4, si propone in vendita un appartamento finemente ristrutturato. Questo appartamento è l'ideale per chi è alla ricerca di una casa per la propria famiglia in un posto riservato ed esclusivo. Posto al piano secondo questo meraviglioso appartamento è composto da ampio ingresso, cucina living, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ampia balconata. Il tutto per una superficie di 159 metri quadri. Completa il tutto il posto auto scoperto all'interno del parco. Vi è la possibilità di acquistare inoltre il pertinenziale box auto. Contattaci ora Questo immobile non resterà a lungo sul mercato Gruppo Casa Immobiliare
