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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ercolano a 850 € mese (cod.6618ab50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ercolano, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ercolano Scavi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino
Comune di Ercolano (Napoli), nella parte alta di Ercolano e più precisamente in Via Luigi Palmieri strada privata posizione tranquilla e riservatissima, alle pendici del Vesuvio proponiamo in locazione un appartamento facente parte di una prestigiosa villa unifamiliare con piscina, composta di sei appartamenti tutti provvisti del proprio ingresso indipendente e circondati da un ampio giardino curatissimo in prato inglese arricchito da fiori, alberi, con una vista mozzafiato sul Golfo di Napoli dove si possono ammirare le famose isole Partenopee. La composizione dell’appartamento è la seguente: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un grande servizio e un piccolo giardino riservato antistante l'appartamento. La casa è con vista mozzafiato sul Golfo di Napoli in un ambiente sano e riservato circondano la casa 1800 m di giardino. Il contratto di affitto prevede anche l’uso di una piscina ad uso comune, solo ed esclusivamente per l’intestatario del contratto, in più c’è la possibilità di un parcheggio scoperto per una macchina sempre e solo esclusivamente per l’intestatario del contratto. Il contratto di locazione previsto è di uso transitorio e la sua durata può essere di 18 mesi con un minimo di 12 mesi. Il canone mensile richiesto è di euro 850,00 ed è comprensivo delle seguenti spese: arredamento, spese del condominio, riscaldamento, un posto auto scoperto, uso della piscina, luce, gas, acqua, manutenzione del giardino, wifi, spurgo della fognatura, illuminazione esterna del giardino e il cancello di ingresso. Si richiedono clienti referenziati preferibilmente single
