L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Ercolano in zona Miglio d'oro a 650 € mese (cod.65903c56)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ercolano in zona Miglio d'oro, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Resina nella zona OMI B4, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10 €/m² mese e 10,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miglio d'oro, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Resina), essa è pari a circa 9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.

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•  Wikipedia: Ercolano
•  Mercato Immobiliare a Ercolano
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