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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crispano a 169.000 € (cod.66317642)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crispano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.475 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crispano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crispano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crispano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cortile di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
A POCHI PASSI DA VIA CAPPUCCINI - In vendita a Crispano (NA), proponiamo un luminoso appartamento di 93 mq con INGRESSO INDIPENDENTE da CORTILE DI PROPRIETA' , ideale per famiglie o giovani coppie. L'immobile offre un accogliente salone , una cucina abitabile, due camere da letto , bagno e lavanderia. L'appartamento è dotato di 2 balconi che garantiscono una piacevole esposizione doppia, permettendo di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Gli infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico e i condizionatori, contribuiscono al comfort abitativo. Dispone inoltre di quota di 1/4 su locale cantinato. Le condizioni interne sono buone in quanto l' immobile è stato ristrutturato nel 2025. Attualmente libero, l'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori attese. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo
