L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crispano a 165.000 € (cod.661794b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crispano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1586 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.280 €/m² e 1.457 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.585 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 1.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crispano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crispano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,59%).

•  Sito Istituzionale: Crispano
•  Wikipedia: Crispano
•  Mercato Immobiliare a Crispano
•  Quotazioni OMI