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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crispano a 280.000 € (cod.659980bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crispano, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Trade Immobilare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.165 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.870 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crispano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crispano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crispano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trade Immobilare
Via Pascoli, 26, Via Pascoli, 26, 80026, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
CRISPANO VIA FRATTAPICCOLA 11 All'interno del Parco del Marchese, parco di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo di 3 piani con ascensore, compreso di ampio box auto e posto auto assegnato. La casa è suddivisa in ingresso in ampia zona giorno, con salone doppio e cucina a vista, corridoio, 3 camere, 2 bagni e doppia balconata con presenza di locale tecnico per caldaia su uno dei balconi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con controsoffittature in quasi tutti gli ambienti e si vende completo di impianto di allarme, condizionatori, zanzariere, decalcificatore, tendone da sole e mobili armadio su misura presenti nel corridoio. La soluzione si completa con la presenza di un box auto di circa 25 mq presente al piano seminterrato raggiungibile direttamente con ascensore ed un posto auto assegnato presente nel cortile condominiale. Salvo diversi accordi, la consegna dell'immobile è prevista 1 anno dopo l'atto. SE VUOI ACQUISTARE UN APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, IN FABBRICATO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, CONTATTACI - Maggiori Dettagli: Predisposizione climatizzazione, Infissi con vetrocamera, Tende da Sole, Box auto, Posto auto, Infissi taglio termico a ribalta, Sistema di allarme, Climatizzato, Doppia esposizione, Aria condizionata, Videocitofono, Citofono, Infissi alluminio, Impianto antifurto, Cucina Abitabile, Balconi, Riscaldamento autonomo, Zanzariere, Caldaia, Controsoffitta, Porta blindata
