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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crispano a 161.000 € (cod.64d49b4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crispano, la richiesta di 161.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 3 FRATTA S.R.L.) a
161.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.573 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 1.605 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crispano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crispano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crispano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 3 FRATTA S.R.L.
VIA GIOVANNI XXIII 100, Frattaminore (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Nel comune di Crispano, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 90 mq, situato al piano medio di un piccolo contesto residenziale composto da sole due unità abitative. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2000, offre un ambiente accogliente e ben tenuto. La disposizione interna comprende tre locali spaziosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà include un comodo box auto e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione strategica e la qualità costruttiva rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi essenziali
