L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cimitile a 145.000 € (cod.64d95243)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cimitile, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.364 €/m² e 1.564 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 765 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.555 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cimitile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cimitile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,33%).

•  Sito Istituzionale: Cimitile
•  Wikipedia: Cimitile
•  Mercato Immobiliare a Cimitile
•  Quotazioni OMI