L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cimitile a 240.000 € (cod.63c5063b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cimitile, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2181 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.302 €/m² e 1.541 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.930 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cimitile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cimitile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,33%).

•  Sito Istituzionale: Cimitile
•  Wikipedia: Cimitile
•  Mercato Immobiliare a Cimitile
•  Quotazioni OMI