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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cicciano a 380.000 € (cod.65923c6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cicciano, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.876 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cicciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cicciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Élite Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con giardino
Nel cuore del paese, in pieno centro abitato con tutte le principali attività disponibili a pochi minuti di cammino evitando così anche l'incombenza dell'auto e del traffico cittadino, sorge una villa di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, ubicata in zona strategica consentendo allo stesso tempo centralità nel paese e vari servizi e comodità potendo raggiungere facilmente ed evitando il traffico i paesi limitrofi. La Villa si divide su due livelli con spazio esterno al piano rialzato e terrazzo di copertura e risulta da progetto così composta: - Piano Rialzato: Ingresso Carrabile e Pedonale direttamente dalla strada che consentono l'accesso all'area giardino privata della villa costituita da 100 mq di area esterna in un mix tra giardino, zona piscina e zona parcheggio il tutto attrezzato con impianto di illuminazione, punto acqua e volendo anche predisposizione per una cucina esterna per barbecue e mangiate all'aperto nelle belle giornate di sole. Dalla zona esterna si accede tramite porta blindata all'interno dell'abitazione composta al piano rialzato da un ampio salone e cucina living di 45 mq il tutto caratterizzato con vetrate panoramiche sul giardino e piscina, antibagno e bagno che serve il piano e scale a vista con accesso al primo piano. - Primo Piano: Salendo le scale dal piano rialzato entriamo in quella che è la zona notte dell'abitazione caratterizzata da un piccolo corridoio/disimpegno, 2 camerette singole, un ampia camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio e un antibagno e bagno che serve il piano il tutto contornato da balconate da cui possono accedere le varie camere da letto. - Piano Secondo: Continuando a salire le scale dal primo piano arriviamo al terrazzo di copertura pavimentato ed attrezzato con illuminazione esterna, pergolato in legno o pvc e con la possibilità di attrezzarlo al meglio con un eventuale punto acqua e cucina. Questa nuova costruzione, che si prefissa di garantire comfort climatico ed efficienza energetica prevedono come dotazioni […]
