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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita a 255.000 € (cod.663f58ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE NORD: VIA DON MINZONI (DAL CENTRO STORICO AL RACCORDO AUTOSTRAD...) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 3.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caravita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caravita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,24%).
Invece i prezzi per la zona di Caravita (-9,07%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con ascensore
OPEN HOUSE --- OPEN HOUSE ESCLUSIVO: Siamo felici di presentarvi la proprietà in Via Don Minzoni, P.co Curcio, Cercola! Una soluzione unica nel suo genere che sarà disponibile per la visita in un’unica data dedicata. QUANDO: Sabato 21.11.2026 ORARIO: Dalle 10:30 alle 12:30 ATTENZIONE: UNICA DATA DISPONIBILE Per garantire la massima qualità del servizio non sono previsti ulteriori appuntamenti individuali o repliche dell'evento. Perché è importante esserci tutti? Trattandosi dell’unica occasione per visionare la proprietà, consigliamo vivamente la partecipazione di tutte le persone coinvolte nel processo decisionale. Questo vi permetterà di confrontarvi immediatamente, valutare ogni dettaglio insieme e non perdere il vantaggio competitivo su altri potenziali acquirenti in una fase di scelta così rapida. POSTI LIMITATI – ACCESSO SOLO SU PRENOTAZIONE Per assicurarti il tuo slot orario e ricevere il materiale informativo in anteprima: Chiamaci al n. 081 8971844 Se sei alla ricerca di una casa definitiva per la tua famiglia, dove lo spazio non è un compromesso e la tranquillità incontra la comodità del centro, questa è la soluzione che stavi aspettando! Nella Zona Centrale di Cercola, all’interno del Parco Curcio, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 132 mq complessivi interni, situato al secondo piano di un edificio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. GLI AMBIENTI INTERNI: Spazi generosi e taglio moderno L'appartamento accoglie da subito con una sensazione di respiro e grande luminosità: Zona Giorno: L'ingresso si apre su un accogliente salotto, perfetto per i momenti di relax in famiglia. A seguire troviamo l’ampia salone con cucina living, un vero e proprio ambiente da vivere ogni giorno, che si affaccia direttamente sul primo balcone della casa. Zona Notte: Attraverso due comodi disimpegni si accede alla zona notte,la prima composta da camera da letto matrimoniale, ripostiglio ed un ampio bagno con vasca ad angolo; dall'altro lato, nel secondo disimpegno, si accede ad una lumi[…]
