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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cercola a 258.000 € (cod.663d03f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cercola, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA MERIDIONALE OLTRE LA CIRCUMVESUVIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caravita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cercola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAURA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore con garage
Nella parte alta di Cercola, precisamente alle spalle ricercata zona di Via Europa , proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq , situato al piano ammezzato all'interno di uno dei parchi residenziali più apprezzati della zona, un contesto […]
