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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita a 150.000 € (cod.66346eb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.289 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caravita (da 1.560 €/m² a 2.735 €/m²) e per case indipendenti in zona Caravita (da 1.865 €/m² a 2.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caravita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caravita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,82%).
Invece i prezzi per la zona di Caravita (-8,52%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Partner: Cercola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
A pochi passi dal comune di Volla, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra, con ingresso indipendente e in buono stato manutentivo. La soluzione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la comodità di un accesso autonomo. L'ingresso conduce direttamente in una spaziosa cucina living, un ambiente aperto e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia. Dalla zona giorno, un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale finestrata e una cameretta. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio, mentre il bagno, preceduto da un antibagno, è situato in prossimità della cucina living. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi ben organizzati e ambienti funzionali, capaci di rispondere a diverse esigenze abitative. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di uno spazio esterno condominiale, all'interno del quale è possibile parcheggiare un'automobile, una comodità che aggiunge praticità alla vita di tutti i giorni. La posizione rappresenta un valore aggiunto: a breve distanza da Volla, l'appartamento gode della vicinanza a scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili. Una soluzione che unisce indipendenza, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera un'abitazione al piano terra, in buono stato e in una zona comoda per le esigenze quotidiane. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci ai nostri numeri: - Telefono Fisso e Whatsapp: 081.196.23.966 - Instagram: @casainnponticelli - Facebook: Casainn Ponticelli Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno, tranquillo e innovativo l'acquisto della vostra nuova casa
