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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cercola a 199.000 € (cod.66296ff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cercola, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA MERIDIONALE OLTRE LA CIRCUMVESUVIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caravita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cercola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA S.R.L.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con cantina
Nel zona alta di Cercola,a confine con San Sebastiano al Vesuvio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in minicondominio, attualmente locato. L'immobile gode di una vista aperta grazie ai suoi due balconi e alla doppia esposizione. La disposizione interna comprende tre camere da letto, una cucina abitabile e un ampio bagno, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. La proprietà include un posto auto di proprietà e una cantina, offrendo comodità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Situato in via Figliola, nei pressi del noto Bar Mosè, l'appartamento gode di una posizione strategica al confine con San Sebastiano al Vesuvio e non distante dalle principali strade a lunga percorrenza, combinando la tranquillità della zona residenziale alla la vicinanza ai servizi essenziali. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Attualmente l'immobile è locato con buona rendita mensile, scadenza della locazione 01/07/2028. Per maggiori informazioni ed appuntamenti: - Telefonare in agenzia allo: 0818971844 - WHATSAPP al numero: 3934697941
