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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita a 144.000 € (cod.66213ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE NORD: VIA DON MINZONI (DAL CENTRO STORICO AL RACCORDO AUTOSTRAD...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.770 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cercola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cercola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caravita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caravita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
Invece i prezzi per la zona di Caravita (-2,12%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cercola in zona Caravita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
OPEN HOUSE --- OPEN HOUSE ESCLUSIVO: Un’opportunità da non perdere! Siamo entusiasti di presentarvi questa proprietà in Via Don Minzoni, Parco Curcio! Una soluzione unica nel suo genere che sarà disponibile per la visita in un’unica data dedicata. QUANDO: Sabato 03.10.2026 ORARIO: Dalle 10:00 alle 13:00 ATTENZIONE: UNICA DATA DISPONIBILE Per garantire la massima qualità del servizio non sono previsti al momento ulteriori appuntamenti individuali o repliche dell'evento. Perché è importante esserci tutti? Trattandosi dell’unica occasione per visionare la proprietà, consigliamo vivamente la partecipazione di tutte le persone coinvolte nel processo decisionale. Questo vi permetterà di confrontarvi immediatamente, valutare ogni dettaglio insieme e non perdere il vantaggio competitivo su altri potenziali acquirenti in una fase di scelta così rapida. POSTI LIMITATI – ACCESSO SOLO SU PRENOTAZIONE Per assicurarti il tuo slot orario e ricevere il materiale informativo in anteprima: Chiamaci al n. 081 897 1844 Cercola, e più precisamente in Via Don Minzoni, proponiamo in vendita un grazioso bilocale sito all'interno di un parco di recente ristrutturazione. L'appartamento, della superficie complessiva di circa 56 mq, è composto da: ingresso in cucina living, da cui si accede ad un'ampia balconata, camera da letto, cameretta e bagno. La proprietà dispone di un posto auto all'interno del parco, comodità rara in una zona centrale. La posizione strategica, inoltre, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e trasporti, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla tranquillità di un parco. Per maggiori informazioni ed appuntamenti: - Telefonare in agenzia allo: 0818971844 - WHATSAPP al numero: 3247789351 Hai un immobile da vendere per acquistare questo? Chiamaci per una consulenza personalizzata prima di fissare il tuo appuntamento in modo da pianificare l'acquisto in sicurezza e tranquillità. Seguici su facebook:'Tecnorete Pollena Trocchia - Cercol[…]
